城楼网|中国海外发展营收利润双降 净负债率维持34.2%低位

近日，中国海外发展披露2025年业绩报告，其实现营业收入1680.9亿元，同比下降9.2%；净利润134.3亿元，同比下降24.5%，净利率为7.99%。盈利下滑主要受结转规模缩减、毛利率下降及去化压力下分销费用增加等因素影响。

财务层面，该公司保持审慎稳健。期内总经营回款1856.1亿元；平均融资成本进一步降至2.8%，处于行业低位。截至2025年末，银行存款及现金1036.3亿元，净负债率为34.2%，“三条红线”稳居绿档，且为目前唯一获两家国际评级机构给予A-评级的内房股。

值得关注的是，公司期末存货账面价值达4910亿元，存货周转效率仍有提升空间。在行业深度调整的“下半场”，该公司表示坚信房地产未来仍是数万亿级市场，正步入高质量发展新阶段。